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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,03 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 39210

860 €

par mois charges comprises

138 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.03 m2 - VILLERS LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à Villers-lès-Nancy, idéalement situé dans une résidence sécurisée au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux chambres spacieuses, vous profiterez d'un espace de vie confortable et lumineux, prêt à être habité sans travaux.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classé C au DPE, ce qui garantit des économies sur vos factures d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude individuels ajoutent à votre confort quotidien.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un large éventail de commodités. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Rémicourt et de la coulée verte, parfaits pour des promenades relaxantes. Pour vos courses, les supermarchés Match, E.Leclerc Express et Lidl sont facilement accessibles.

Côté transport, l'arrêt de bus Grange aux Moines est à seulement 4 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 52, facilitant vos déplacements. Les écoles et lycées à proximité font de cet appartement une option idéale pour les familles.

A cela s'ajoute l'accès aux différentes salles : Lecture, billard, sauna, salle de sport

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • séjour ac coin cuis (34,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,6 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2022

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