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2 pièces - 29,40 m2 NANCY - 54

Ref : 39815

500 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29.4 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez ce charmant appartement deux pièces à Nancy, idéalement situé à proximité du campus ARTEM. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien en bon état vous un espace de vie et pratique.

Il est équipée d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre spacieuse de 10,15 m². L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de caractère, et dispose d'un interphone pour votre sécurité.

La localisation est un atout majeur, avec des transports en commun à quelques pas, notamment la ligne A à l'arrêt ARTEM, à seulement 4 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme Carrefour City à 300 mètres et Lidl à 400 mètres.

Pour vos moments de détente, le Square Général Chevert est à seulement une minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi pour seulement 500€ par mois. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Discover your cozy retreat in the heart of Nancy! Perfect for singles or couples, this charming 29m² apartment offers a comfortable living space with one bedroom and a bright living room. Located on the first floor, it features individual heating and hot water systems, ready to move in without any work needed.

Enjoy the convenience of nearby amenities, including Carrefour City and Lidl, just a short walk away. With ARTEM bus stop only 4 minutes on foot, commuting is a breeze. Embrace the vibrant neighborhood with parks, schools, and numerous dining options at your doorstep. Rent is set at an attractive 500€ per month. Don't miss out on this fantastic opportunity!

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Vue globale

  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 29,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Charges de copropriété : 34 €
  • Honoraires charge locataire : 323,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 235,20 €
    • Etablissement état des lieux : 88,20 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

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