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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,97 m2 TOMBLAINE - 54

Ref : 39726

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.97 m2 - TOMBLAINE - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À la recherche d'un appartement coup de cœur ? Votre futur chez vous vous attend grâce à votre agence Century 21 !

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble plein de charme, cet appartement a été entièrement rénové avec soin et élégance. Tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel : sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains aucun élément n'a été laissé au hasard.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces, avec une entrée qui dessert les pièces principales et l'espace nuit. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Deux chambres confortables complètent cet espace chaleureux, accompagnées d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et de nombreux rangements astucieux. Trois balcons ajoutent une touche d'extérieur appréciable, parfaits pour se détendre.

L'immeuble bénéficie d'une localisation calme grâce à son implantation en retrait de la rue. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la copropriété, un véritable atout pour un quotidien serein.

En prime, cet appartement affiche une excellente performance énergétique et dispose d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement.

Pour votre emménagement, tout est prêt : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 99,7 €
  • Taxe foncière : 1142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1196,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2023

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