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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 39709

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Essey-lès-Nancy, un véritable havre de paix tout proche du cœur de la ville. Cette maison offre une surface habitable de plain pied, comprenant 2 chambres spacieuses à l'étage, une en rez de jardin, idéale pour une famille. Elle dispose aussi d'un très grand espace buanderie, garage, cellier.

La maison est entretenue, sa terrasse a été reprise récemment et la chaudière a été changé il y a peu, notamment.

Profitez de la proximité immédiate des commodités: la Grande Épicerie Générale est à seulement 4 minutes à pied, et vous trouverez également des supermarchés tels que Match et Lidl à moins de 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire du centre et l'école maternelle Prévert.

Les amateurs de nature seront séduits par les parcs environnants, dont le Parc du Château à une minute à pied, parfait pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de bus Gérard Barrois à quelques pas, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 13.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • Degagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudières changée en 2020, isolation des combles avec ouate de cellulose.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2023

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