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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,85 m2 ST MAX - 54

Ref : 39699

560 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.85 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Saint Max, idéalement situé pour une personne ou un couple. Avec ses deux pièces spacieuses, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.

La des transports en commun est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus Charmettes sur la ligne 31 vous connecte facilement à la ville. De plus, la gare de Nancy est accessible en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Faites vos courses au Match à 5 minutes à pied ou au Lidl à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'école Jules Ferry, à seulement 1 minute à pied.

Pour vos moments de détente, le Parc Maringer et le Square Jean XXIII sont à 9 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et accueillant.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 27 €
  • Honoraires charge locataire : 570 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415 €
    • Etablissement état des lieux : 155 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21642kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2023

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