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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,41 m2 NANCY - 54

Ref : 39641

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.41 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé des Rives de Meurthe à Nancy. Offrant une surface généreuse de 90 m², ce bien meublé se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz et à l'eau chaude individuelle. La proximité avec les commodités est un atout majeur : les commerces Match, Carrefour City et E. Leclerc sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Nancy est à seulement 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Loritz, desservi par plusieurs lignes, est à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Henri Loritz et l'École élémentaire Ory. Enfin, pour vos moments de détente, le Square Florentin et le Parc Charles III sont tout proches. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve,
  • Taxe foncière : 1043 €
  • Charges de copropriété : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/07/2024

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