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Maison à louer 5 pièces - 137,46 m2 LEYR - 54

Ref : 39473

1 010 €

par mois charges comprises

132 avis (location/gestion) : 8,6/10
maison à louer - 5 pièces - 137.46 m2 - LEYR - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Découvrez cette magnifique maison à louer située à Leyr, une charmante ville du département de Meurthe-et-Moselle. Avec une surface habitable de 137.46 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison se compose de cinq pièces, dont trois belles chambres, offrant des espaces généreux de 15,11 m², 13,8 m² et 12,77 m² respectivement. Une salle d'eau de 2,76 m², assurant praticité et confort. vous trouverez un grand salon vec plafon cathedrale accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C) et une isolation thermique de qualité. L'eau chaude est individuelle, assurant une gestion optimale de votre consommation.

Pour les familles avec enfants, l'École Vincent Van Gogh est à seulement 300 mètres, soit 4 minutes à pied. D'autres établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture. Vous apprécierez également la proximité de nombreux bureaux de poste pour vos besoins quotidiens.

Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les parcs à proximité, tels que l'Étang du Jardinet à 2.2 kilomètres et le Parc Alain Moncel à 4,6 kilomètres. Les forêts environnantes, dont la Forêt d'Amance à 5.8 kilomètres, offrent de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable à Leyr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Loyer mensuel : 1010€.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (13,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • cagibi (2,4 m2)
    • Séjour (62,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • placard2 (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1010 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 410 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2022

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