Entrée en vigueur de l’audit énergétique du 1 avril 2023
Depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique est devenu obligatoire en complément du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour toute vente immobilière en France. Cette nouvelle réglementation a pour objectif de mieux informer les acheteurs sur la performance énergétique du bien qu'ils souhaitent acquérir.
Le DPE, qui existe depuis 2006, permet déjà d'évaluer la consommation d'énergie d'un logement et de mesurer son impact sur l'environnement. Cependant, il ne prend pas en compte tous les éléments nécessaires à une évaluation précise de la performance énergétique d'un bien immobilier. C'est pourquoi l'audit énergétique est désormais obligatoire en complément du DPE. L'audit énergétique permettra notamment de mesurer la qualité de l'isolation thermique, la performance des équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation, ainsi que la consommation d'eau chaude sanitaire. De plus, il va permettre de proposer des solutions d'amélioration énergétique à mettre en place pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Cette nouvelle réglementation s'applique à tous les types de biens immobiliers, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un appartement en copropriété. Les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier devront donc fournir à l'acheteur un rapport d'audit énergétique réalisé par un professionnel certifié. Le coût de l'audit énergétique varie en fonction de la taille et de la complexité du bien immobilier.
Cependant, ce coût pourra être pris en charge par certains programmes de financement destinés à encourager la rénovation énergétique des logements. Cette nouvelle réglementation est une avancée importante pour la lutte contre le changement climatique et pour l'amélioration de la qualité de vie des habitants. Elle permettra aux acheteurs de mieux évaluer la performance énergétique d'un bien immobilier avant l'acquisition, et donc de faire des choix plus responsables en matière d'habitat.
Chez CENTURY 21 Midon Baudoin, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur cette nouvelle réglementation et pour vous accompagner dans la réalisation de votre audit énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !